احلي اصدقاء
أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم،. يشرفنا أن تقوم بالتسجيل في منتدانا . او اذا كنت مسجلا من قبل فيشرفنا ان تقوم بتسجيل الدخول , أما إذا رغبت بقراءة المواضيع والإطلاع فتفضل بزيارة القسم الذي تريده.



 
الرئيسيةالبوابةالتسجيلاليوميةمكتبة الصورس .و .جبحـثالأعضاءالمجموعاتدخول
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نرحب بكم من جديد اعضاء وزوار منتدانا ونفسي ارجع التفاعل تاني وبتمني المساعده من الجميع ياريت الكل يسجل في المنتدي عشان نرجع التفاعل من تاني وشكرا للجميع #alphredo
دخول
اسم العضو:
كلمة السر:
ادخلني بشكل آلي عند زيارتي مرة اخرى: 
:: لقد نسيت كلمة السر
بحـث
 
 

نتائج البحث
 
Rechercher بحث متقدم
سحابة الكلمات الدلالية
المواضيع الأخيرة
» أقوى وافضل العروض السياحية شقق مفروشة مصر بالقاهرة للحجز ولاستعلام 00201221391587
الأربعاء أغسطس 30, 2017 2:15 pm من طرف السياحة المصرية

»  رقيبى دائما - اسعد الله مساءكم
الإثنين يوليو 25, 2016 12:03 am من طرف HISOKA

» فيلم دعوة مظلوم
الأربعاء سبتمبر 02, 2015 2:03 pm من طرف Ahmedkhalaf

» ما هو فن البانتومايم ؟
الأحد أغسطس 02, 2015 3:52 am من طرف Ahmedkhalaf

» لعل الخير يكمن في الشر
الأحد أغسطس 02, 2015 3:36 am من طرف Ahmedkhalaf

» الجزئ الاول من انمي آفاتار:أسطورة آنج الحلقه الأولي
السبت أغسطس 01, 2015 1:25 am من طرف alphredo

» تحميل برنامج youtube downloader
الخميس يوليو 30, 2015 7:06 am من طرف Ahmedkhalaf

» تحميل برنامج الفوتوشوب الاصدار CS6
الخميس يوليو 30, 2015 1:18 am من طرف Ahmedkhalaf

» حكم - أفضل 100 حكمة عالمية وعصرية
الأربعاء يوليو 29, 2015 5:40 am من طرف Ahmedkhalaf

المواضيع الأكثر شعبية
خلفيات لنادي اسي ميلان AC milan - صور نجوم لاعبين اسي ميلان..
الجزئ الاول (الحلقه الاولي )
حصريا مسلسل SmallVille الموسم الرابع كامل ومترجم
حصري مسلسل SmallVille الموسم الخامس كامل ومترجم
سلسلة افلام SAW مترجمة على MEDIAFIRE...
اجدد صور روعة مرسيدس بنز 2012 - صور كماليات فخمة لسيارة مرسيدس بنز 2012
مسلسل SmallVille الموسم السادس كامل ومترجم
صور غيوم رائعة HD Clouds Great؟.؟.؟
أفضل وأجمل صور للأسطورة ليونيل ميسي lionel messi
مسلسل SmallVille الموسم الثالث كامل [نسخ أصلية] [Rmvb] على ال JumboFiles
المواضيع الأكثر نشاطاً
مسابقة افضل عضو +افضل موضوع
مناسبه 100 لايك للمنتدي و200 لصفحه الرسميه علي الفيس
قصة أعتذر عسى أن ترضى
اجدد صور روعة مرسيدس بنز 2012 - صور كماليات فخمة لسيارة مرسيدس بنز 2012
قالت لى
تحميل برنامج youtube downloader
تصميم لدراغن بول
ما هو الانمى والفرق بينه وبين الكارتون؟
لـغــــــ◙DERSTERN◙ـز للعصابة الرياضية
نبذه عن كوريا الجنوبية ..؟.؟.
أفضل 10 أعضاء في هذا الأسبوع
أفضل 10 فاتحي مواضيع
alphredo
 
maher yaser
 
Ahmedkhalaf
 
hossam
 
mohamed elhendy
 
HISOKA
 
Minato Namikaze
 
السياحة المصرية
 
CùTe Boy
 
زعيم الانمي
 
السلام عليكم
الخميس مايو 28, 2015 4:29 am من طرف alphredo
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نرحب بكم من جديد اعضاء وزوار منتدانا ونفسي ارجع التفاعل تاني وبتمني المساعده من الجميع ياريت الكل يسجل في المنتدي عشان نرجع التفاعل من تاني وشكرا للجميع #alphredo

تعاليق: 2
المتواجدون الآن ؟
ككل هناك 2 عُضو متصل حالياً :: 0 عضو مُسجل, 0 عُضو مُختفي و 2 زائر

لا أحد

أكبر عدد للأعضاء المتواجدين في هذا المنتدى في نفس الوقت كان 50 بتاريخ الإثنين مايو 01, 2017 11:24 am
احصائيات
هذا المنتدى يتوفر على 41 عُضو.
آخر عُضو مُسجل هو عاشقة الجنة فمرحباً به.

أعضاؤنا قدموا 419 مساهمة في هذا المنتدى في 331 موضوع

شاطر | 
 

 المباني صديقة البيئة ؟؟..

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
alphredo
مؤسس المنتدي
مؤسس المنتدي
avatar

الانمي المفضل : عهد الاصدقاء ذكر عدد المساهمات : 271
نقاط : 5320
السٌّمعَة : 5
تاريخ التسجيل : 17/05/2014
العمر : 16
الموقع : In my world

بطاقة الشخصية
الاصدقاء:

مُساهمةموضوع: المباني صديقة البيئة ؟؟..   الأحد مايو 18, 2014 10:26 pm



عندما يفتتح العام المقبل سيكون برج بنك أوف أمريكا المكون من 54 طابقا في
نيويورك اقل ا لمباني لادارية تلويثا للبيئة في الولايات المتحدة.

فهو سينتج أغلب طاقته من منشأة بداخله. وسيجمع ويعيد استخدام مياه الصرف والامطار. ويستخدم مواد معادا تدويرها في بنائه.

والمبنى
هو الأحدث في اتجاه نحو انشاء مبان ادارية تستخدم طاقة أقل وتسهم بدرجة
أقل في ظاهرة الاحتباس الحراري. لكن شركات التنمية العقارية تقول ان هذا
الاتجاه يتعطل بسبب عدم كفاية الدعم الحكومي.

وتقدم 17 ولاية و59
مدينة أمريكية منها نيويورك وشيكاجو حوافز لاقامة مبان صديقة للبيئة او
تطلب شهادات بمقتضى نظام الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة (ليد) وهو نظام
لتصنيف المباني الصديقة للبيئة معترف به على مستوى البلاد.

ويقول
ريك فيدريزي مؤسس المجلس الامريكي للمباني الصديقة للبيئة وهو جميعة لا
تسعى للربح وتصدر شهادات (ليد) إن هذا فضلا عن الطلب من جانب المستأجرين
أدى الى ازدهار المباني صديقة البيئة.

وقبل خمس سنوات كان من الصعب
حمل شركات التنمية العقارية على التركيز على المباني الصديقة للبيئة. وقال
فيدريزي "الان اتلقى ثلاثة اتصالات في اليوم من مديري شركات يسألون عما
نفعل." وتحول نظام تصنيف المباني التابع للمجلس من الغموض النسبي الى علامة
على التميز ورفعة المكانة.

وسيصبح برج بنك أوف أمريكا في مانهاتن
الذي يضم 2.1 مليون قدم مربع وست قاعات تداول أول مبنى يحصل على شهادة
(ليد) البلاتينية وهي أعلى شهادة يصدرها المجلس.

لكن ما كان هذا
المبنى ليقام لولا بيع سندات قيمتها 650 مليون دولار بهدف تمويل اعادة بناء
المنطقة في مانهاتن التي تضررت من هجمات 11 سبتمبر ايلول عام 2001.

وقال
جيفري شوارتس الرئيس التنفيذي لشركة برولوجيس أكبر شركة للتطوير العقاري
في العالم ان الحكومة الامريكية لا تبذل ما فيه الكفاية لمساعدة المباني
الصديقة للبيئة.

وأضاف "ان تكلفتها غير مجدية اليوم بدون رعاية" حكومية.

لكن
وكالة حماية البيئة الامريكية تقول ان الاعفاءات الضريبية الاتحادية التي
تصل الى 1.80 دولار للقدم المربع وبرامج ترويج الحفاظ على الطاقة توفر دعما
كافيا.

وقال هيرب هاوزر الاستشاري لدى شركة ميد تاون تكنولوجيز
"هذه عادة ليست عملية ذات تكلفة مجدية... المزيد من الحوافز المالية سيساعد
كثيرا."

ويعمل هاوزر في مشروع ستيل بوينت العقاري الذي تبلغ تكلفته
1.5 مليار دولار في بريدج بورت في كونيتيكت والذي سيولد 15 بالمئة من
الكهرباء التي سيستخدمها من طاقة الرياح والمياه والطاقة الشمسية.

ونمت
المشروعات الصديقة للبيئة باطراد في السنوات القليلة الماضية. وأصدر مجلس
المباني صديقة للبيئة 546 من شهادات (ليد) تغطي 59 مليون قدم مربع ارتفاعا
من 38 شهادة تغطي خمسة ملايين قدم مربع في عام 2002.

ومن جانبها
منحت وكالة حماية البيئة نجمة الطاقة التي تمنح عادة للمواقع التي ترشد
استخدام الطاقة الى 930 مبنى العام الماضي. وأصدرت 3200 نجمة منذ 1992.

وقال هاوزر "حتى وقت قريب كانت سياسة الطاقة في هذا البلد تتلخص في مجرد الدعاء بشتاء دافيء."

وسيبدأ العمل في مشروع ستيل بوينت في الربع الثالث من هذا العام وسيبدأ تشغيل المرحلة الاولى خلال عامين.

لكن
شركات التطوير العقاري تقول إن الضغوط الاجتماعية تلعب دورا كذلك مما يجعل
المكاتب الصديقة للبيئة ضرورية بالنسبة لعدد متنام من الشركات.

وقال
براد سودروول مدير مشروع بشركة هاينز للتطوير العقاري الخاصة ومقرها
هيوستن يشمل مبنى اداريا من 60 طابقا بتكلفة 450 مليون دولار في وسط شيكاجو
ان بعض الشركات خلصت الى أن بامكانها استخدام المباني صديقة البيئة كأداة
لاغراء الموظفين وتسويق بضاعتها وتحسين صورتها في السوق.

وسيحصل
المبنى على شهادة (ليد) الذهبية بفضل عناصر مثل ضخ مياه النهر في انابيب في
الجزء الاسفل من المبنى لتبريده بدلا من استخدام نظم التبريد التقليدية
التي توضع على أسطح المباني. وسيكون له سطح مغطى بالنباتات لتحسين نوعية
الهواء والحفاظ على الطاقة.

وأضاف "العمل في مكان به خضرة ويرشد استهلاك الطاقة أمر مهم لاعداد كبيرة من الناس بشكل مثير للدهشة."

وتتوقع
هاينز أن توفر هذه الاجراءات 800 الف دولار سنويا من فواتير الطاقة.
واشترط المستأجر الرئيسي وهو شركة كيركلاند اند اليس ال.ال.بي القانونية في
شيكاجو وجود شهادة (ليد) الذهبية في العقد.

وقال اريك أولسين مسؤول
المشروعات الصديقة للبيئة في شيكاجو إن المدينة تسرع خطى هذه المشروعات
بخفض الوقت المسموح به الى النصف والرسوم الاستشارية الاجبارية بما يصل الى
25 الف دولار.

وتوقعت ديل أن ريس من شركة ارنست اند يونج أن تنخفض قيمة المباني التي تفشل في التحول الى مبان صديقة للبيئة.



 lol!
 اشراف:mido_el3almy 
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://a7laasdka2.alamontada.com
 
المباني صديقة البيئة ؟؟..
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
احلي اصدقاء :: الاقسام العامه :: قسم المواضيع العامه-
انتقل الى: